Polska jako kraj rozwijający się, budzi zainteresowanie wielu inwestorów, w tym międzynarodowych koncernów, funduszy rynku nieruchomości, funduszy private equity i innych. Z wielu powodów jednym z najpopularniejszych sposobów inwestowania w Polsce jest wykorzystywanie terytorium Cypru. Najważniejszym z nich jest to, iż Cypr podpisał z Polską Traktat o Unikaniu Podwójnego Opodatkowania (DTT), co w połączeniu z przyjaznym inwestorom systemem podatkowym na Cyprze pozwala na zwiększenie korzyści płynących z prowadzenia działalności.

Korzyści cypryjskiego systemu podatkowego
Aby uniknąć podwójnego opodatkowania, można skorzystać z systemu obowiązującego na Cyprze. Skorzystanie z proponowanego systemu daje inwestorom wiele korzyści.
Najważniejszą z nich jest to, że wśród krajów UE to właśnie na Cyprze występuje najkorzystniejszy system podatkowy. Dzięki członkostwu w UE każdego roku Cypr przyciąga znaczącą liczbę inwestorów.

Zgodnie z powyższym Cypr oferuje:

• niskie stawki podatku dochodowego w wysokości 10%- są najniższe wśród krajów Unii Europejskiej;
• możliwość uzyskiwania zysków z zagranicznych spółek zależnych bez lub z bardzo niskim podatkiem u źródła;
• zerowy podatek u źródła dla akcjonariuszy nie będących rezydentami, wierzycieli i licencjodawców (gdy prawa są wykonywane poza Cyprem);
• nie jest pobierany podatek od zysków kapitałowych przy zbyciu nieruchomości znajdującej się poza terytorium Cypru oraz od udziałów w spółkach, których aktywa nie są zawarte w nieruchomościach zlokalizowanych na terytorium Cypru;

Traktat o unikaniu podwójnego opodatkowania pomiędzy Cyprem a Polską (DTT)
Obecny Traktat przewiduje podatek u źródła od dywidend i odsetek w wysokości 10% i 5% odpowiednio do należności licencyjnych. Niezależnie od postanowień DTT, Cypr nie nakłada żadnych podatków u źródła od dywidend, odsetek lub opłat licencyjnych na rzecz udziałowców niebędących rezydentami. Zgodnie z ogólną zasadą, zyski ze zbycia nieruchomości podlegają opodatkowaniu tylko na poziomie zbywcy, z wyjątkiem nieruchomości i mienia ruchomego należącego do stałej siedziby. Ogólne zasady rozszerzają jego zastosowanie do przychodów z tytułu sprzedaży statków, samolotów lub pojazdów drogowych eksploatowanych w transporcie międzynarodowym, lub mienia ruchomego z nim związane.
W przypadku Polski podwójne opodatkowanie jest eliminowane przez limit zwolnienia od podatku polskiego zgodnie, z którym dochód może być opodatkowany na Cyprze zgodnie z przepisami DTT.
Niezależnie od powyższego ulga podatkowa jest dozwolona w odniesieniu do dywidend, odsetek i opłat licencyjnych dochodów pochodzących z Cypru. Cypr z drugiej strony przewiduje ulgi podatkowe w odniesieniu do dochodów uzyskanych z Polski. Darowany kredyt podatkowy stosuje się na podstawie międzynarodowej umowy podatkowej, odbiorcy dochodu pochodzącego z obcych źródeł, który jest wyższy niż podatek rzeczywiście zapłacony za granicą z tytułu osiągnięcia tego dochodu.